ΠΟΙΕΣ ΛΥΣΕΙΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ «ΠΕΣΕΙ» ΣΤΟ ΤΡΑΠΕΖΙ ΤΩΝ ΣΥΖΗΤΗΣΕΩΝ ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΕ ΔΗΜΟ ΚΑΙ ΠΑΕ
Αν και δεν ασχολούμαστε με αθλητικά θέματα, σήμερα θα «αγγίξουμε» το πρόβλημα που έχει προκύψει με τα οικόπεδα τα οποία δεν μπορεί να αγοράσει ο Αστέρας για να φτιάξει το καινούργιο γήπεδο του. Που ουσιαστικά δεν θα είναι απλώς ένα νέο γήπεδο ποδοσφαίρου, αλλά ένα υπερσύγχρονο αθλητικό κέντρο, το οποίο θα περιλαμβάνει μέχρι και ένα υπερπολυτελές ξενοδοχείο. Μιλάμε για μία επένδυση μερικών δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ. Τεράστια επένδυση η οποία εκτιμούμε ότι η Τρίπολη δεν έχει την «πολυτέλεια» να την αφήσει να χαθεί. Υπάρχουν όμως κάποιες σημαντικές παράμετροι.
Η στήλη «Καλημέρα Αρκαδία» έψαξε λίγο την ιστορία αυτή και σήμερα θα σας μεταφέρει τις τελευταίες εξελίξεις, έτσι όπως προκύπτουν μέσα από το ρεπορτάζ. Το πρόβλημα είναι γνωστό. Ο Αστέρας θέλει να αγοράσει κάποιες οικοπεδικές εκτάσεις, ώστε να μπορέσει να ξεκινήσει τα έργα. Του λείπουν κάποια οικόπεδα τα οποία μέχρι σήμερα δεν μπορεί να τα αγοράσει. Λέγεται ότι οι ιδιοκτήτες των οικοπέδων ζητούν υπέρογκα ποσά για να πουλήσουν την περιουσία τους. Δεν είμαι από αυτούς που τα «βάζουν» με τους ιδιοκτήτες των οικοπέδων. Δικά τους είναι τα χωράφια, καλά κάνουν να ζητάνε όσα λεφτά θέλουν. Ακόμα κι αν δεν θέλουν να τα πουλήσουν, πάλι δικαίωμα τους είναι. Δεν θα τους κρίνουμε εμείς.
Πάμε παρακάτω. Η μία λύση είναι να μπορέσει ο Αστέρας να αγοράσει τα οικόπεδα αυτά σε κάποια λογική τιμή. Αυτή θα ήταν η ιδανική κατάληξη. Υπάρχει όμως εναλλακτική λύση; Λοιπόν, στο σημείο αυτό, εμπλέκεται ο Δήμος της Τρίπολης. Ασφαλείς πληροφορίες της στήλης αναφέρουν ότι ΠΑΕ Αστέρας και Κοτσιάνης βρίσκονται σε διάλογο, σχεδόν σε καθημερινή βάση, προκειμένου να βρεθεί μία λύση. Ο Κοτσιάνης δείχνει να έχει πάρει «ζεστά» την υπόθεση αυτή, ξέροντας πόσο σημαντική είναι για την πόλη η επένδυση που ετοιμάζουν οι μεγαλομέτοχοι του Αστέρα. Και ο Κοτσιάνης δείχνει πόσο σοβαρά αντιμετωπίζει αυτή την ιστορία, διότι μέσα στους τελευταίους 4 μήνες, έχει διαπλατύνει το γεφύρι στο εθνικό δρόμο, έχει φτιάξει πεζοδρόμια, έχει ολοκληρώσει έργα ηλεκτροφωτισμού, έχει βελτιώσει το δρόμο και το σημαντικότερο είναι ότι έχει εξασφαλίσει περίπου δύο χιλιόμετρα αυτόνομης υδροδότησης, για το νερό που χρειάζεται το γήπεδο της ομάδας.
Ο Κοτσιάνης λοιπόν συζητά με την ΠΑΕ. Και ψάχνουν –από κοινού- μία λύση. Ήδη, έμαθα ότι ο Δήμαρχος έχει ζητήσει ραντεβού από τον Δήμαρχο Αθηναίων Νικήτα Κακλαμάνη, για να τον ρωτήσει πως έλυσε το δικό του πρόβλημα που υπήρχε με το νέο γήπεδο της ΠΑΕ Παναθηναϊκός. Ίσως σε αυτό το ραντεβού, κρύβεται η λύση και για το πρόβλημα του Αστέρα. Ίσως..
Μία λύση η οποία πάντοτε υπάρχει στο μυαλό όλων είναι η αναγκαστική απαλλοτρίωση των οικοπέδων. Η απαλλοτρίωση , αν γίνει, θα γίνει από το Δήμο της Τρίπολης. Για να προχωρήσει όμως η απαλλοτρίωση, πρέπει να υπάρχει κοινωφελής σκοπός. Όμως, από τη στιγμή που η έκταση που θα απαλλοτριωθεί, θα χρησιμοποιηθεί από μία ανώνυμη εταιρεία (ΠΑΕ Αστέρας), δεν προκύπτει κοινωφελής σκοπός. Μία λύση θα ήταν στην επένδυση που θα κάνει ο Αστέρας, να έχει ένα μικρό ποσοστό ο Δήμος της Τρίπολης. Ποσοστό της τάξεως του 2 – 3%. Με αυτόν τον τρόπο, τότε θα εκπληρούνται οι προϋποθέσεις που απαιτούνται περί κοινωφελούς σκοπού, και θα μπορεί να προχωρήσει η αναγκαστική απαλλοτρίωση. Σε αυτή την περίπτωση, δεν φαίνεται να έχει αντίρρηση η ΠΑΕ Αστέρας. Αυτό αναφέρουν οι πληροφορίες.
Αυτές είναι οι τελευταίες εξελίξεις για το νέο γήπεδο του Αστέρα. Το σίγουρο είναι ότι η επένδυση αυτή είναι απολύτως αναγκαία για την πόλη. Και νέες θέσεις εργασίες θα δημιουργηθούν, και η ομάδα θα παραμείνει στην Τρίπολη και οι μεγαλομέτοχοι της ΠΑΕ θα παραμείνουν εδώ και ίσως στο μέλλον κάνουν κι άλλες επενδύσεις στην περιοχή.
Το θέμα είναι με ποιον τρόπο θα βρεθεί λύση στο πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί. Θα γίνει αναγκαστική απαλλοτρίωση; Θα αγοραστούν τελικά με τον … ορθόδοξο τρόπο οι οικοπεδικές εκτάσεις; Ή μήπως υπάρχει άλλος τρόπος; Θα φανεί στην πορεία.
Σύντομα πάντως θα ξεκαθαρίσει αυτή η υπόθεση. Άλλωστε δεν μπορεί να γίνει διαφορετικά, αφού είναι γνωστό ότι οι μεγαλομέτοχοι της ΠΑΕ Αστέρας έχουν δεχτεί δελεαστικές προτάσεις από την Καλαμάτα και την Πάτρα να πάρουν την ομάδα και να την πάνε εκεί. Και τους δίνουν μάλιστα δωρεάν τεράστιες οικοπεδικές εκτάσεις για να κάνουν εκεί τις επενδύσεις τους. Το σκέφτονται, είναι αλήθεια. Και με το δίκιο τους. Αλλά, μέχρι αυτή τη στιγμή, δεν έχουν λάβει κάποια απόφαση. Δεν θα περιμένουν πάντως εσαεί…
Αυτά, προς το παρόν.
Αν και δεν ασχολούμαστε με αθλητικά θέματα, σήμερα θα «αγγίξουμε» το πρόβλημα που έχει προκύψει με τα οικόπεδα τα οποία δεν μπορεί να αγοράσει ο Αστέρας για να φτιάξει το καινούργιο γήπεδο του. Που ουσιαστικά δεν θα είναι απλώς ένα νέο γήπεδο ποδοσφαίρου, αλλά ένα υπερσύγχρονο αθλητικό κέντρο, το οποίο θα περιλαμβάνει μέχρι και ένα υπερπολυτελές ξενοδοχείο. Μιλάμε για μία επένδυση μερικών δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ. Τεράστια επένδυση η οποία εκτιμούμε ότι η Τρίπολη δεν έχει την «πολυτέλεια» να την αφήσει να χαθεί. Υπάρχουν όμως κάποιες σημαντικές παράμετροι.
Η στήλη «Καλημέρα Αρκαδία» έψαξε λίγο την ιστορία αυτή και σήμερα θα σας μεταφέρει τις τελευταίες εξελίξεις, έτσι όπως προκύπτουν μέσα από το ρεπορτάζ. Το πρόβλημα είναι γνωστό. Ο Αστέρας θέλει να αγοράσει κάποιες οικοπεδικές εκτάσεις, ώστε να μπορέσει να ξεκινήσει τα έργα. Του λείπουν κάποια οικόπεδα τα οποία μέχρι σήμερα δεν μπορεί να τα αγοράσει. Λέγεται ότι οι ιδιοκτήτες των οικοπέδων ζητούν υπέρογκα ποσά για να πουλήσουν την περιουσία τους. Δεν είμαι από αυτούς που τα «βάζουν» με τους ιδιοκτήτες των οικοπέδων. Δικά τους είναι τα χωράφια, καλά κάνουν να ζητάνε όσα λεφτά θέλουν. Ακόμα κι αν δεν θέλουν να τα πουλήσουν, πάλι δικαίωμα τους είναι. Δεν θα τους κρίνουμε εμείς.
Πάμε παρακάτω. Η μία λύση είναι να μπορέσει ο Αστέρας να αγοράσει τα οικόπεδα αυτά σε κάποια λογική τιμή. Αυτή θα ήταν η ιδανική κατάληξη. Υπάρχει όμως εναλλακτική λύση; Λοιπόν, στο σημείο αυτό, εμπλέκεται ο Δήμος της Τρίπολης. Ασφαλείς πληροφορίες της στήλης αναφέρουν ότι ΠΑΕ Αστέρας και Κοτσιάνης βρίσκονται σε διάλογο, σχεδόν σε καθημερινή βάση, προκειμένου να βρεθεί μία λύση. Ο Κοτσιάνης δείχνει να έχει πάρει «ζεστά» την υπόθεση αυτή, ξέροντας πόσο σημαντική είναι για την πόλη η επένδυση που ετοιμάζουν οι μεγαλομέτοχοι του Αστέρα. Και ο Κοτσιάνης δείχνει πόσο σοβαρά αντιμετωπίζει αυτή την ιστορία, διότι μέσα στους τελευταίους 4 μήνες, έχει διαπλατύνει το γεφύρι στο εθνικό δρόμο, έχει φτιάξει πεζοδρόμια, έχει ολοκληρώσει έργα ηλεκτροφωτισμού, έχει βελτιώσει το δρόμο και το σημαντικότερο είναι ότι έχει εξασφαλίσει περίπου δύο χιλιόμετρα αυτόνομης υδροδότησης, για το νερό που χρειάζεται το γήπεδο της ομάδας.
Ο Κοτσιάνης λοιπόν συζητά με την ΠΑΕ. Και ψάχνουν –από κοινού- μία λύση. Ήδη, έμαθα ότι ο Δήμαρχος έχει ζητήσει ραντεβού από τον Δήμαρχο Αθηναίων Νικήτα Κακλαμάνη, για να τον ρωτήσει πως έλυσε το δικό του πρόβλημα που υπήρχε με το νέο γήπεδο της ΠΑΕ Παναθηναϊκός. Ίσως σε αυτό το ραντεβού, κρύβεται η λύση και για το πρόβλημα του Αστέρα. Ίσως..
Μία λύση η οποία πάντοτε υπάρχει στο μυαλό όλων είναι η αναγκαστική απαλλοτρίωση των οικοπέδων. Η απαλλοτρίωση , αν γίνει, θα γίνει από το Δήμο της Τρίπολης. Για να προχωρήσει όμως η απαλλοτρίωση, πρέπει να υπάρχει κοινωφελής σκοπός. Όμως, από τη στιγμή που η έκταση που θα απαλλοτριωθεί, θα χρησιμοποιηθεί από μία ανώνυμη εταιρεία (ΠΑΕ Αστέρας), δεν προκύπτει κοινωφελής σκοπός. Μία λύση θα ήταν στην επένδυση που θα κάνει ο Αστέρας, να έχει ένα μικρό ποσοστό ο Δήμος της Τρίπολης. Ποσοστό της τάξεως του 2 – 3%. Με αυτόν τον τρόπο, τότε θα εκπληρούνται οι προϋποθέσεις που απαιτούνται περί κοινωφελούς σκοπού, και θα μπορεί να προχωρήσει η αναγκαστική απαλλοτρίωση. Σε αυτή την περίπτωση, δεν φαίνεται να έχει αντίρρηση η ΠΑΕ Αστέρας. Αυτό αναφέρουν οι πληροφορίες.
Αυτές είναι οι τελευταίες εξελίξεις για το νέο γήπεδο του Αστέρα. Το σίγουρο είναι ότι η επένδυση αυτή είναι απολύτως αναγκαία για την πόλη. Και νέες θέσεις εργασίες θα δημιουργηθούν, και η ομάδα θα παραμείνει στην Τρίπολη και οι μεγαλομέτοχοι της ΠΑΕ θα παραμείνουν εδώ και ίσως στο μέλλον κάνουν κι άλλες επενδύσεις στην περιοχή.
Το θέμα είναι με ποιον τρόπο θα βρεθεί λύση στο πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί. Θα γίνει αναγκαστική απαλλοτρίωση; Θα αγοραστούν τελικά με τον … ορθόδοξο τρόπο οι οικοπεδικές εκτάσεις; Ή μήπως υπάρχει άλλος τρόπος; Θα φανεί στην πορεία.
Σύντομα πάντως θα ξεκαθαρίσει αυτή η υπόθεση. Άλλωστε δεν μπορεί να γίνει διαφορετικά, αφού είναι γνωστό ότι οι μεγαλομέτοχοι της ΠΑΕ Αστέρας έχουν δεχτεί δελεαστικές προτάσεις από την Καλαμάτα και την Πάτρα να πάρουν την ομάδα και να την πάνε εκεί. Και τους δίνουν μάλιστα δωρεάν τεράστιες οικοπεδικές εκτάσεις για να κάνουν εκεί τις επενδύσεις τους. Το σκέφτονται, είναι αλήθεια. Και με το δίκιο τους. Αλλά, μέχρι αυτή τη στιγμή, δεν έχουν λάβει κάποια απόφαση. Δεν θα περιμένουν πάντως εσαεί…
Αυτά, προς το παρόν.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου