Η κρίση στην τοπική αγορά είναι μεγάλη. Κάποια καταστήματα λένε ότι ο τζίρος τους έχει πέσει έως και 70%. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, πολλοί καταστηματάρχες να ζητούν μείωση ενοικίων, προκειμένου να καταφέρουν να επιβιώσουν.
Το θέμα «άνοιξε» και στην τελευταία συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Τρίπολης, όπου τέσσερις καταστηματάρχες της Πλατείας Βαλτετσίου ζήτησαν μείωση μισθωμάτων κατά 30%. Το ζήτησαν από το Δημοτικό Συμβούλιο, διότι πρόκειται για ακίνητα τα οποία βρίσκονται στην ιδιοκτησία του Δήμου Τρίπολης.
Η συζήτηση μέσα στο Δημοτικό Συμβούλιο επεκτάθηκε –όπως ήταν λογικό- για όλα τα δημοτικά ακίνητα τα οποία εκμισθώνει ο Δήμος της Τρίπολης. Τέθηκε δηλαδή ο προβληματισμός ότι δεν είναι ορθό να παρθεί μία απόφαση για μείωση μισθωμάτων μόνο για τα καταστήματα της πλατείας Βαλτετσίου, αλλά πρέπει να υπάρξει μία συνολική ρύθμιση για όλα τα εκμισθωμένα δημοτικά ακίνητα.
Έτσι, λοιπόν, πολύ ορθά ο Σμυρνιώτης είπε ότι πρέπει πρώτα να ολοκληρωθεί η απογραφή που εξελίσσεται αυτή την περίοδος στο Δήμο Τρίπολης (αυτό θα γίνει μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου) και στη συνέχεια το θέμα να έρθει ξανά στο Δημοτικό Συμβούλιο, προκειμένου να καθοριστεί μία ενιαία πολιτική για όλα τα δημοτικά ακίνητα. Μία πολιτική που λογικά θα προβλέπει μείωση μισθωμάτων από 15-30% κι αυτό εν πολλοίς, θα καθορίζεται με βάση το ύψος του κάθε μισθώματος.
Το θέμα είναι εξαιρετικά σοβαρό. Ο Αντιδήμαρχος οικονομικών Σάββας Σαββάκης εξήγησε στο τελευταίο Δημοτικό Συμβούλιο ότι είναι προτιμότερο να γίνει μείωση ενοικίων, παρά να κλείσουν επιχειρήσεις, να βάλουν δηλαδή οριστικό λουκέτο και να υπάρξουν απολύσεις εργαζομένων στην πόλη. Διότι, εκτιμάται πως, αν δεν υπάρξει άμεσα μία απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, που θα προβλέπει μείωση ενοικίων στα δημοτικά ακίνητα, τότε είναι βέβαιο ότι κάποια καταστήματα δεν θα αντέξουν και θα κλείσουν. Εύκολα γίνεται αντιληπτό ότι όταν κλείνει ένα κατάστημα, τότε αυτομάτως, χάνουν τη δουλειά τους και κάποιοι εργαζόμενοι.
Υπήρξε βέβαια και μία άλλη διάσταση που τέθηκε στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Ειπώθηκε ότι μία τέτοια απόφαση θα πλήξει τον ανταγωνισμό, υπό την έννοια ότι θα είναι ευνοημένοι όσοι νοικιάζουν καταστήματα από το Δήμο, σε σχέση με εκείνους που νοικιάζουν τα καταστήματα τους από ιδιώτες.
Αυτό έχει μία λογική. Αλλά, ουσιαστικά μία απόφαση που θα λάβει, το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα, το Δημοτικό Συμβούλιο Τρίπολης θα την εξής στόχευση: Να «παρασύρει» και την υπόλοιπή αγορά, τους ιδιοκτήτες δηλαδή καταστημάτων, να ρίξουν με τη σειρά τους τα ενοίκια στην πόλη. Αυτό είναι το μεγάλο «στοίχημα» κι αν η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, επιτύχει κάτι τέτοιο, τότε θα πρόκειται για μία μεγάλη «ανάσα» που θα πάρουν οι καταστηματάρχες στην Τρίπολη.
Ο Δήμος πρέπει να κάνει την αρχή. Μειώνοντας τα ενοίκια στα καταστήματα τα οποία εκμισθώνει (στην Πλατεία Βαλτετσίου και όχι μόνο), τότε δεν αποκλείεται να ακολουθήσουν τον ίδιο δρόμο και οι ιδιότητες καταστημάτων στην πόλη, που ίσως ακόμα να μην έχουν αντιληφθεί ότι –αν δεν γίνει κάτι τέτοιο- τότε πολλά καταστήματα θα κλείσουν. Και σε μία τέτοια περίπτωση, χαμένοι δεν θα είναι μόνο οι καταστηματάρχες και οι εργαζόμενοι. Χαμένοι θα είναι και οι ιδιοκτήτες των καταστημάτων που θα φορολογούνται για ένα ακίνητο που θα είναι πλέον άδειο…
