"Το Επιμελητήριο Αρκαδίας, παρακολουθώντας τη δυσχερή οικονομική κατάσταση στην οποία έχουν περιέλθει τον τελευταίο καιρό πολλές εμπορικές και επαγγελματικές επιχειρήσεις και αφουγκραζόμενο τις ανάγκες και τα αιτήματα των μελών του, απευθύνει μέσω των Μ.Μ.Ε. προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων της Αρκαδίας, ιδιώτες και Δημόσιο, έκκληση για τη μείωση ή έστω ...
το πάγωμα των μισθωμάτων στις επαγγελματικές μισθώσεις. Κάποια εμπορικά ακίνητα έχουν ήδη ιδιαίτερα υψηλά μισθώματα και σε αυτές τις περιπτώσεις ζητούμε από τους ιδιοκτήτες να συμβάλουν και αυτοί από την πλευρά τους στην προσπάθεια να παραμείνουν ζωντανές οι επιχειρήσεις της Αρκαδίας, προχωρώντας σε επαναδιαπραγμάτευση και πιθανή μείωση των μισθωμάτων των ακινήτων τους. Σε άλλες περιπτώσεις τα μισθώματα είναι σε λογικά ή πολλές φορές και χαμηλά επίπεδα. Και σε αυτές τις περιπτώσεις ζητούμε από τους ιδιοκτήτες να συγκρατήσουν στα ίδια επίπεδα τις τιμές των ακινήτων τους, προκειμένου να μπορέσουν οι επιχειρήσεις να αντέξουν τις δυσμενείς οικονομικές συνθήκες που βιώνουν.
το πάγωμα των μισθωμάτων στις επαγγελματικές μισθώσεις. Κάποια εμπορικά ακίνητα έχουν ήδη ιδιαίτερα υψηλά μισθώματα και σε αυτές τις περιπτώσεις ζητούμε από τους ιδιοκτήτες να συμβάλουν και αυτοί από την πλευρά τους στην προσπάθεια να παραμείνουν ζωντανές οι επιχειρήσεις της Αρκαδίας, προχωρώντας σε επαναδιαπραγμάτευση και πιθανή μείωση των μισθωμάτων των ακινήτων τους. Σε άλλες περιπτώσεις τα μισθώματα είναι σε λογικά ή πολλές φορές και χαμηλά επίπεδα. Και σε αυτές τις περιπτώσεις ζητούμε από τους ιδιοκτήτες να συγκρατήσουν στα ίδια επίπεδα τις τιμές των ακινήτων τους, προκειμένου να μπορέσουν οι επιχειρήσεις να αντέξουν τις δυσμενείς οικονομικές συνθήκες που βιώνουν.
Είναι γνωστό ήδη από τα στατιστικά στοιχεία ότι το μεγαλύτερο ποσοστό των εμπορικών ειδικά επιχειρήσεων στεγάζεται σε μισθωμένα ακίνητα και το κόστος του μισθώματος αποτελεί πολλές φορές το 20-30% του συνολικού λειτουργικού κόστους κάθε επιχείρησης, γεγονός που αναδεικνύει τη μεγάλη σημασία του ύψους του μισθώματος στην βιωσιμότητα των επιχειρήσεων.
Η πρόσφατη τροποποίηση του προεδρικού διατάγματος για τις επαγγελματικές μισθώσεις καθιερώνει πολύ ευνοϊκότερους όρους για την πρόωρη αποχώρηση του μισθωτή (παρέλευση μόνον 1 έτους από την έναρξη της μίσθωσης, μείωση του χρονικού διαστήματος μεταξύ καταγγελίας και αποχώρησης σε 3 μήνες και αποζημίωση που περιορίζεται σε ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα). Δεν είναι λοιπόν προς όφελος ούτε των ιδιοκτητών η αποχώρηση των συνεπών μισθωτών από τα εμπορικά ακίνητα. Το Επιμελητήριο Αρκαδίας υπενθυμίζει ότι στις περισσότερες περιπτώσεις, οι επαγγελματικοί χώροι που μένουν ελεύθεροι, αφενός παραμένουν ξενοίκιαστοι για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα, αφετέρου η άτυπη πρακτική του αφορολόγητου «αέρα» που είχε θεσπιστεί σιωπηρά στο παρελθόν δεν υφίσταται πλέον.
Για όλους τους παραπάνω λόγους καλούμε τους ιδιοκτήτες ακινήτων, ιδιώτες και Δημόσιο, να συμβάλουν και αυτοί στην απεγνωσμένη προσπάθεια των επιχειρήσεων για επιβίωση, μειώνοντας ή έστω παγώνοντας τα επαγγελματικά μισθώματα μέχρι το τέλος του 2011. Θα είναι προς όφελος όλων μας, προς όφελος της περιοχής μας να βοηθήσουμε όλοι ώστε να κλείσουν όσο το δυνατόν λιγότερες επιχειρήσεις και να χαθούν όσο το δυνατόν λιγότερες θέσεις εργασίας."
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου